Place Ledru Rollin

Name: Place Ledru Rollin, Pézenas
Address: Place Ledru Rollin, Pézenas, Hérault, FR

à Pézenas · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Place 📮 34120 📍 Centre Ville

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

7 943 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 943 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

7 943 €/m²

3 262 € Médiane / m²

7 943 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

700 établissements

Restauration

Commerce de détail

112

Services

152

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

361 total

76 Santé

8 Éducation

6 Sport

5 Culture

3 Services publics

110 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 453 Habitants

16 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

284 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Ledru Rollin

La Place Ledru Rollin est une place située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Place Ledru Rollin offre une qualité de vie très bonne à Pézenas. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Ledru Rollin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Ledru Rollin affiche un prix moyen de 7 943 €/m² (médiane : 3 262 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Place Ledru Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 226 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Ledru Rollin à Pézenas ?

La Place Ledru Rollin obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Pézenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.