Cours Jean Jaures

à Pézenas · Hérault, Occitanie

🏠 46 adresses Cours 📮 34120 📍 Centre Ville

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

6 177 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 177 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

6 177 €/m² +387.5 % / an

1 746 € Médiane / m²

6 177 € Appartements

+387.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1123 établissements

Restauration

104

Commerce de détail

195

Services

222

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

361 total

76 Santé

8 Éducation

6 Sport

5 Culture

3 Services publics

110 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 453 Habitants

16 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

696 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Jean Jaures

La Cours Jean Jaures est une cours située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Cours Jean Jaures offre une qualité de vie très bonne à Pézenas. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Jean Jaures bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Jean Jaures affiche un prix moyen de 6 177 €/m² (médiane : 1 746 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 387.5 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Cours Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 226 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Jean Jaures à Pézenas ?

La Cours Jean Jaures obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Pézenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.