Rue des Sirènes

à Pérols · Hérault, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 34470 📍 Ouest

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

4 410 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 410 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 410 €/m² +32.9 % / an

4 608 € Médiane / m²

4 721 € Appartements

+32.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

22 Santé

1 Éducation

8 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 311 Habitants

29 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Pérols (9 561 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341980102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 108 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sirènes

La Rue des Sirènes est une rue située dans la commune de Pérols, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Pérols est une commune de 9 561 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Sirènes offre une qualité de vie modérée à Pérols. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sirènes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Sirènes affiche un prix moyen de 4 410 €/m² (médiane : 4 608 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sirènes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sirènes à Pérols ?

La Rue des Sirènes obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Pérols. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.