Impasse des Mirabelles

à Pérols · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Impasse 📮 34470 📍 Sud

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

7 372 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 372 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

7 372 €/m²

5 634 € Médiane / m²

5 321 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

44 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 647 Habitants

26 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Pérols (9 561 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341980103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Mirabelles

La Impasse des Mirabelles est une impasse située dans la commune de Pérols, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pérols est une commune de 9 561 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse des Mirabelles offre une qualité de vie très bonne à Pérols. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Mirabelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Mirabelles affiche un prix moyen de 7 372 €/m² (médiane : 5 634 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Mirabelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Mirabelles à Pérols ?

La Impasse des Mirabelles obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Pérols. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.