Avenue des Levades

à Pérols · Hérault, Occitanie

🏠 44 adresses Avenue 📮 34470 📍 Centre Ville

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

30 420 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 30 420 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

30 420 €/m²

39 525 € Médiane / m²

40 587 € Appartements

6 019 € Maisons

Ratio prix / revenus : 16.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

57 Santé

4 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 248 Habitants

25 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Pérols (9 561 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341980101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 125 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Levades

La Avenue des Levades est une avenue située dans la commune de Pérols, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pérols est une commune de 9 561 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Levades offre une qualité de vie correcte à Pérols. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Levades bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Levades affiche un prix moyen de 30 420 €/m² (médiane : 39 525 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 16.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 40 587 €/m² et les maisons à 6 019 €/m².

La Avenue des Levades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Levades à Pérols ?

La Avenue des Levades obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Pérols. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.