Rue du Ballast

à Paulhan · Hérault, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 34230 📍 Paulhan

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

3 043 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 043 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 043 €/m²

2 873 € Médiane / m²

3 043 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

40 Santé

3 Éducation

14 Sport

1 Culture

2 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paulhan

4 024 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Paulhan fait partie de Paulhan (4 031 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 123 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ballast

La Rue du Ballast est une rue située dans la commune de Paulhan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paulhan. Paulhan est une commune de 4 031 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Ballast offre une qualité de vie modérée à Paulhan. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Ballast bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Ballast affiche un prix moyen de 3 043 €/m² (médiane : 2 873 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ballast bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ballast à Paulhan ?

La Rue du Ballast obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Paulhan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.