Boulevard des Guilhems

à Palavas-les-Flots · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Boulevard 📮 34250 📍 Rive Droite
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
44
Services
7
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
50
37.6/100 Urban Score
4 725 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palavas-les-Flots est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 725 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes
4 725 €/m² +34.0 % / an
4 345 € Médiane / m²
4 725 € Appartements
+34.0 % 1 an
+23.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

576 établissements
Restauration
42
Commerce de détail
69
Services
112
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
35 Santé
4 Éducation
3 Sport
3 Culture
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Droite
2 222 Habitants
23 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Droite fait partie de Palavas-les-Flots (5 881 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341920102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

490 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Guilhems

La Boulevard des Guilhems est une boulevard située dans la commune de Palavas-les-Flots, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite. Palavas-les-Flots est une commune de 5 881 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard des Guilhems offre une qualité de vie modérée à Palavas-les-Flots. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Guilhems bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Guilhems affiche un prix moyen de 4 725 €/m² (médiane : 4 345 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Guilhems bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots ?

La Boulevard des Guilhems obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Palavas-les-Flots. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Guilhems est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Guilhems est de 4 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L'évolution sur un an est de +34.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Premieres Cabanes
🎯 26.9
Chemin de Halage des Cabanes de
🎯 27
Avenue de l’Eveche de Maguelone
🎯 28.3 🚇 7
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