Avenue de Lespignan
à Nissan-lez-Enserune · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nissan-lez-Enserune
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
155 établissements enregistrésServices à proximité
179 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Nissan-lez-EnseruneLe quartier Nissan-lez-Enserune fait partie de Nissan-lez-Enserune (4 049 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
100 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Lespignan
L’Avenue de Lespignan est une avenue située dans la commune de Nissan-lez-Enserune, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nissan-lez-Enserune. Nissan-lez-Enserune est une commune de 4 049 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue de Lespignan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Lespignan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Lespignan affiche un prix moyen de 1 405 €/m² (médiane : 1 099 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,3 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Lespignan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Lespignan à Nissan-lez-Enserune ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue de Lespignan de façon relative parmi les rues de Nissan-lez-Enserune. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Lespignan à Nissan-lez-Enserune ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Lespignan est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Lespignan à Nissan-lez-Enserune ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Lespignan est de 1 405 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +9,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Lespignan ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Lespignan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Lespignan ?
La commune de Nissan-lez-Enserune (où se situe l’Avenue de Lespignan) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Lespignan ?
La commune de Nissan-lez-Enserune affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques