Rue du Bac

à Nézignan-l'Évêque · Hérault, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 34120 📍 Nézignan-l'Évêque
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
16
Services
66
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
82
42.2/100 Urban Score
3 622 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nézignan-l'Évêque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 622 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 622 €/m²
4 563 € Médiane / m²
3 622 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nézignan-l'Évêque
1 795 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nézignan-l'Évêque fait partie de Nézignan-l'Évêque (1 762 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bac

La Rue du Bac est une rue située dans la commune de Nézignan-l'Évêque, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nézignan-l'Évêque. Nézignan-l'Évêque est une commune de 1 762 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Bac offre une qualité de vie correcte à Nézignan-l'Évêque. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bac affiche un prix moyen de 3 622 €/m² (médiane : 4 563 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bac à Nézignan-l'Évêque ?

La Rue du Bac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nézignan-l'Évêque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bac à Nézignan-l'Évêque ?

Le prix moyen dans la Rue du Bac est de 3 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Petite Cresse
🎯 30.8
Chemin de la Grande Cresse
🎯 31.8 🚇 4
Rue de la Goutte d'Or
🎯 34.2 🚇 4
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Vivre Rue du Bac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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