Avenue de Pezenas
à Nézignan-l'Évêque · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nézignan-l'Évêque
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
138 établissements enregistrésServices à proximité
64 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Nézignan-l'ÉvêqueLe quartier Nézignan-l'Évêque fait partie de Nézignan-l'Évêque (1 762 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
156 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Pezenas
L’Avenue de Pezenas est une avenue située dans la commune de Nézignan-l'Évêque, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nézignan-l'Évêque. Nézignan-l'Évêque est une commune de 1 762 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue de Pezenas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Pezenas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Pezenas affiche un prix moyen de 2 542 €/m² (médiane : 1 951 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Pezenas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Pezenas à Nézignan-l'Évêque ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue de Pezenas de façon relative parmi les rues de Nézignan-l'Évêque. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Pezenas à Nézignan-l'Évêque ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Pezenas est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Pezenas à Nézignan-l'Évêque ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Pezenas est de 2 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Pezenas ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Pezenas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Pezenas ?
La commune de Nézignan-l'Évêque (où se situe l’Avenue de Pezenas) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Pezenas ?
La commune de Nézignan-l'Évêque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).