Rue des Aires Basses

à Neffiès · Hérault, Occitanie

🏠 18 adresses Rue 📮 34320 📍 Neffiès

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

2 483 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 483 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 483 €/m²

2 979 € Médiane / m²

2 483 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

6 Santé

1 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neffiès

1 030 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Neffiès fait partie de Neffiès (1 023 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aires Basses

La Rue des Aires Basses est une rue située dans la commune de Neffiès, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neffiès. Neffiès est une commune de 1 023 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Aires Basses offre une qualité de vie modérée à Neffiès. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Aires Basses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Aires Basses affiche un prix moyen de 2 483 €/m² (médiane : 2 979 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aires Basses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aires Basses à Neffiès ?

La Rue des Aires Basses obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Neffiès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.