Chemin de la Marelle

à Neffiès · Hérault, Occitanie

🏠 15 adresses Chemin 📮 34320 📍 Neffiès

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

9 724 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 724 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 724 €/m²

4 322 € Médiane / m²

9 724 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

6 Santé

1 Éducation

3 Sport

3 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neffiès

1 030 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Neffiès fait partie de Neffiès (1 023 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Marelle

La Chemin de la Marelle est une chemin située dans la commune de Neffiès, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neffiès. Neffiès est une commune de 1 023 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de la Marelle offre une qualité de vie correcte à Neffiès. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Marelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Marelle affiche un prix moyen de 9 724 €/m² (médiane : 4 322 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Marelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Marelle à Neffiès ?

La Chemin de la Marelle obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Neffiès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.