Chemin de Caux Vieux

à Neffiès · Hérault, Occitanie

🏠 18 adresses Chemin 📮 34320 📍 Neffiès
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
20
Services
24
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
82
31.8/100 Urban Score
2 660 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neffiès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 660 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 660 €/m²
2 612 € Médiane / m²
2 660 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
3 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neffiès
1 030 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neffiès fait partie de Neffiès (1 023 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Caux Vieux

La Chemin de Caux Vieux est une chemin située dans la commune de Neffiès, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neffiès. Neffiès est une commune de 1 023 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin de Caux Vieux offre une qualité de vie modérée à Neffiès. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Caux Vieux affiche un prix moyen de 2 660 €/m² (médiane : 2 612 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Caux Vieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Caux Vieux à Neffiès ?

La Chemin de Caux Vieux obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Neffiès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Caux Vieux à Neffiès ?

Le prix moyen dans la Chemin de Caux Vieux est de 2 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Piocal
🎯 28
Avenue de la Resclauze
🎯 29.2 💶 3 203 € 🚇 5
Chemin des Tuileries
🎯 31.5
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