Rue Hector Berlioz

à Nébian · Hérault, Occitanie

🏠 15 adresses Rue 📮 34800 📍 Nébian
53 / 100

Top 38%

Marchabilité
89
Services
43
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
35
53/100 Urban Score
2 002 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nébian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 002 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 002 €/m²
1 833 € Médiane / m²
2 002 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
25
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
24 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nébian
1 451 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nébian fait partie de Nébian (1 512 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hector Berlioz

La Rue Hector Berlioz est une rue située dans la commune de Nébian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nébian. Nébian est une commune de 1 512 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Hector Berlioz offre une qualité de vie correcte à Nébian. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Hector Berlioz affiche un prix moyen de 2 002 €/m² (médiane : 1 833 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hector Berlioz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hector Berlioz à Nébian ?

La Rue Hector Berlioz obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Nébian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hector Berlioz à Nébian ?

Le prix moyen dans la Rue Hector Berlioz est de 2 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Ronzier Joly
🎯 38.1 🚇 6
Rue de la Republique
🎯 38.5 🚇 2
Chemin de la Garrigue
🎯 39.1 🚇 2
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Vivre Rue Hector Berlioz Points forts, points faibles et profils d'habitants
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