Rue Gelly Victor

à Murviel-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 22 adresses Rue 📮 34490 📍 Murviel-lès-Béziers
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
36
Services
57
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
70
44.5/100 Urban Score
2 129 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Murviel-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 129 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 129 €/m²
1 917 € Médiane / m²
2 129 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
31
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
28 Santé
3 Éducation
11 Sport
3 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Murviel-lès-Béziers
3 112 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Murviel-lès-Béziers fait partie de Murviel-lès-Béziers (3 077 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341780000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gelly Victor

La Rue Gelly Victor est une rue située dans la commune de Murviel-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Murviel-lès-Béziers. Murviel-lès-Béziers est une commune de 3 077 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Gelly Victor offre une qualité de vie correcte à Murviel-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gelly Victor bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gelly Victor affiche un prix moyen de 2 129 €/m² (médiane : 1 917 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gelly Victor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gelly Victor à Murviel-lès-Béziers ?

La Rue Gelly Victor obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Murviel-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gelly Victor à Murviel-lès-Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gelly Victor est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gelly Victor à Murviel-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue Gelly Victor est de 2 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin Neuf de la Cooperative
🎯 30.4 🚇 2
Chemin de l’Horte
🎯 31.4 🚇 2
Avenue Bonnafé Edouard
🎯 31.8 🚇 4
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Vivre Rue Gelly Victor Points forts, points faibles et profils d'habitants
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