Chemin du Pech

à Murviel-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Chemin 📮 34490 📍 Murviel-lès-Béziers

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

2 778 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 778 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 778 €/m²

2 796 € Médiane / m²

2 778 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

28 Santé

3 Éducation

11 Sport

3 Culture

3 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Murviel-lès-Béziers

3 112 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Murviel-lès-Béziers fait partie de Murviel-lès-Béziers (3 077 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341780000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pech

La Chemin du Pech est une chemin située dans la commune de Murviel-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Murviel-lès-Béziers. Murviel-lès-Béziers est une commune de 3 077 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Pech offre une qualité de vie correcte à Murviel-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pech bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pech affiche un prix moyen de 2 778 €/m² (médiane : 2 796 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pech à Murviel-lès-Béziers ?

La Chemin du Pech obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Murviel-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.