Faubourg des Amandiers

à Mudaison · Hérault, Occitanie

🏠 23 adresses 📮 34130 📍 Mudaison

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

4 584 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 584 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 584 €/m²

3 258 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

24 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Culture

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mudaison

2 825 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Mudaison fait partie de Mudaison (2 894 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg des Amandiers

La Faubourg des Amandiers est une voie située dans la commune de Mudaison, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mudaison. Mudaison est une commune de 2 894 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Faubourg des Amandiers offre une qualité de vie très bonne à Mudaison. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Faubourg des Amandiers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg des Amandiers affiche un prix moyen de 4 584 €/m² (médiane : 3 258 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg des Amandiers à Mudaison ?

La Faubourg des Amandiers obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Mudaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.