Square Cézanne

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 6 adresses Square 📮 34070 📍 Agriculture

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

2 107 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 107 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 107 €/m²

2 104 € Médiane / m²

2 107 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

438 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

20 Santé

4 Éducation

11 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Agriculture

3 109 Habitants

20 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Agriculture fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Cézanne

La Square Cézanne est une square située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agriculture. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Square Cézanne offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Cézanne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Cézanne affiche un prix moyen de 2 107 €/m² (médiane : 2 104 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Square Cézanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Cézanne à Montpellier ?

La Square Cézanne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.