Rue Vatel

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue 📮 34070 📍 Les Grèzes
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
90
Services
32
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
86
48.7/100 Urban Score
3 723 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 723 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 723 €/m²
3 550 € Médiane / m²
3 723 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
26
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
21 Santé
4 Éducation
1 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Grèzes
3 267 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Grèzes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 89 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vatel

La Rue Vatel est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Grèzes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Vatel offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vatel affiche un prix moyen de 3 723 €/m² (médiane : 3 550 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vatel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vatel à Montpellier ?

La Rue Vatel obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vatel à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Vatel est de 3 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Toulouse
🎯 33.7 💶 3 727 € 🚇 11
Rue Emile Baudot
🎯 33.7
Allée Charles Darwin
🎯 33.8 🚇 4
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