Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
718 établissements enregistrésServices à proximité
57 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
La GuirlandeLe quartier La Guirlande fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Tour Gayraud
La Rue Tour Gayraud est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guirlande. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue Tour Gayraud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Tour Gayraud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Tour Gayraud affiche un prix moyen de 3 398 €/m² (médiane : 3 390 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 215 €/m² et les maisons à 3 871 €/m².
La Rue Tour Gayraud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Tour Gayraud à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue Tour Gayraud de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Tour Gayraud à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Tour Gayraud est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Tour Gayraud à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue Tour Gayraud est de 3 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Tour Gayraud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Tour Gayraud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Tour Gayraud ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue Tour Gayraud) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Tour Gayraud ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques