Rue Serge Lifar

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 34080 📍 Bel-Air

27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.9/100 Urban Score

2 939 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 939 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (80 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

2 939 €/m² +1.0 % / an

2 985 € Médiane / m²

2 939 € Appartements

+1.0 % 1 an

+22.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total

5 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air

851 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720706)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 80 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Serge Lifar

La Rue Serge Lifar est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Serge Lifar offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Serge Lifar bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Serge Lifar affiche un prix moyen de 2 939 €/m² (médiane : 2 985 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Serge Lifar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Serge Lifar à Montpellier ?

La Rue Serge Lifar obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.