Rue Sainte Anne

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 34000 📍 Saint-Roch

66.1 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.1/100 Urban Score

5 182 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 182 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 182 €/m² +84.5 % / an

4 272 € Médiane / m²

5 182 € Appartements

+84.5 % 1 an

+71.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3581 établissements

Restauration

377

Commerce de détail

446

Services

992

Artisanat

120

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

23 Santé

2 Éducation

126 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch

2 422 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sainte Anne

La Rue Sainte Anne est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Sainte Anne offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sainte Anne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sainte Anne affiche un prix moyen de 5 182 €/m² (médiane : 4 272 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 84.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sainte Anne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 236 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sainte Anne à Montpellier ?

La Rue Sainte Anne obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.