Rue Saint Léon

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 34090 📍 Beaux-Arts

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

4 686 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 686 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 686 €/m²

4 283 € Médiane / m²

4 981 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

751 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

185

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

50 Santé

4 Éducation

8 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaux-Arts

2 835 Habitants

22 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaux-Arts fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Léon

La Rue Saint Léon est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaux-Arts. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Saint Léon offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Léon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Léon affiche un prix moyen de 4 686 €/m² (médiane : 4 283 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Léon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Léon à Montpellier ?

La Rue Saint Léon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint Léon à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint Léon est desservie par 12 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.