Rue René Etiemble

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 34090 📍 Euromédecine
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
31
Services
72
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
90
46.7/100 Urban Score
4 152 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 152 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 22 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
4 152 €/m² +41.2 % / an
4 264 € Médiane / m²
4 152 € Appartements
+41.2 % 1 an
+20.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
75
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
103 Santé
22 Éducation
5 Sport
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Euromédecine
5 890 Habitants
17 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Euromédecine fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 92 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Etiemble

La Rue René Etiemble est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Euromédecine. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue René Etiemble offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue René Etiemble affiche un prix moyen de 4 152 €/m² (médiane : 4 264 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 41.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue René Etiemble bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Etiemble à Montpellier ?

La Rue René Etiemble obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Etiemble à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue René Etiemble est de 4 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L'évolution sur un an est de +41.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Saint Maurice de Sauret
🎯 31.8 💶 6 970 € 🚇 4
Avenue des Droits de l'Homme
🎯 31.8 💶 3 932 € 🚇 13
Chemin des Traverses
🎯 31.8
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Vivre Rue René Etiemble Points forts, points faibles et profils d'habitants
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