Rue Ray Charles

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 34000 📍 Port Marianne
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
35
Services
100
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
46
56.6/100 Urban Score
4 710 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 710 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 27 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
4 710 €/m² -2.6 % / an
4 581 € Médiane / m²
4 710 € Appartements
-2.6 % 1 an
+6.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

738 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
59
Services
198
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

804 total
342 Santé
27 Éducation
13 Sport
3 Culture
228 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Marianne
8 636 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Marianne fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 83 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ray Charles

La Rue Ray Charles est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Marianne. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Ray Charles offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Ray Charles affiche un prix moyen de 4 710 €/m² (médiane : 4 581 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ray Charles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 342 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 347 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ray Charles à Montpellier ?

La Rue Ray Charles obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ray Charles à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Ray Charles est de 4 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -2.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée René Descartes
🎯 41.6
Avenue de la Reine Hélène d'Italie
🎯 41.6
Rue Guillaume de Nogaret
🎯 41.6 💶 18 344 € 🚇 10
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Vivre Rue Ray Charles Points forts, points faibles et profils d'habitants
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