Rue Raoul Dufy

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 34000 📍 Port Marianne
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
66
Services
100
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
34
63.5/100 Urban Score
4 215 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 215 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 27 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 215 €/m²
4 306 € Médiane / m²
4 215 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

302 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
94
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

804 total
342 Santé
27 Éducation
13 Sport
3 Culture
228 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Marianne
8 636 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Marianne fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raoul Dufy

La Rue Raoul Dufy est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Marianne. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Raoul Dufy offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Raoul Dufy affiche un prix moyen de 4 215 €/m² (médiane : 4 306 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raoul Dufy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 342 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 347 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raoul Dufy à Montpellier ?

La Rue Raoul Dufy obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raoul Dufy à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Raoul Dufy est de 4 215 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Léonie Bras
🎯 48.5 🚇 12
Allée des Castors du Midi
🎯 48.5 🚇 20
Rue Hippolyte Fizeau
🎯 48.5 💶 3 707 €
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Vivre Rue Raoul Dufy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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