Rue Paul Choulot

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 34080 📍 Malbosc
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
43
Services
65
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
88
47.4/100 Urban Score
3 570 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 570 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 570 €/m² +9.2 % / an
3 372 € Médiane / m²
3 476 € Appartements
+9.2 % 1 an
+22.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
52
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
79 Santé
16 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malbosc
4 520 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malbosc fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Choulot

La Rue Paul Choulot est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malbosc. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Paul Choulot offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Choulot affiche un prix moyen de 3 570 €/m² (médiane : 3 372 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Choulot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Choulot à Montpellier ?

La Rue Paul Choulot obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Choulot à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Choulot est de 3 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +9.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Saint Maur
🎯 32.5 💶 3 100 € 🚇 17
Impasse du Gal
🎯 32.5
Rue du Pré aux Clercs
🎯 32.5 💶 3 422 € 🚇 16
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Vivre Rue Paul Choulot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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