Rue Maillart

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 34000 📍 Avenue de Lodève

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

11 723 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 723 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

11 723 €/m²

4 237 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1195 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

352

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

44 Santé

3 Éducation

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenue de Lodève

2 623 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Avenue de Lodève fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maillart

La Rue Maillart est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenue de Lodève. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Maillart offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maillart bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maillart affiche un prix moyen de 11 723 €/m² (médiane : 4 237 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maillart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maillart à Montpellier ?

La Rue Maillart obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.