Rue Léonard de Vinci

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 34000 📍 Millénaire
26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
7
Services
12
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
93
26.6/100 Urban Score
4 447 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 447 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
4 447 €/m² -1.0 % / an
4 325 € Médiane / m²
4 447 € Appartements
-1.0 % 1 an
+14.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

503 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
51
Services
142
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
28 Santé
1 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Millénaire
1 832 Habitants
24 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Millénaire fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721903)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léonard de Vinci

La Rue Léonard de Vinci est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Millénaire. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Léonard de Vinci offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léonard de Vinci affiche un prix moyen de 4 447 €/m² (médiane : 4 325 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léonard de Vinci bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léonard de Vinci à Montpellier ?

La Rue Léonard de Vinci obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léonard de Vinci à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Léonard de Vinci est de 4 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -1.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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