Rue Jean-Jacques Rousseau

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 34000 📍 Préfecture

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

36 804 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 36 804 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

36 804 €/m²

41 393 € Médiane / m²

36 804 € Appartements

Ratio prix / revenus : 20.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1760 établissements

Restauration

126

Commerce de détail

130

Services

559

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

331 total

68 Santé

1 Éducation

2 Culture

151 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 582 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau

La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 36 804 €/m² (médiane : 41 393 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 20.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 247 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Montpellier ?

La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Jacques Rousseau à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Jacques Rousseau est desservie par 13 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.