Rue Henri Guinier

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 34000 📍 Pont de Sète

66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.5/100 Urban Score

3 965 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 965 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 965 €/m²

4 038 € Médiane / m²

3 965 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2697 établissements

Restauration

225

Commerce de détail

271

Services

701

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

341 total

94 Santé

4 Éducation

1 Sport

133 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 11 arrêts tramway 11

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont de Sète

2 590 Habitants

21 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de Sète fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Guinier

La Rue Henri Guinier est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de Sète. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Henri Guinier offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Guinier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Guinier affiche un prix moyen de 3 965 €/m² (médiane : 4 038 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Guinier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 94 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Guinier à Montpellier ?

La Rue Henri Guinier obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Guinier à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Guinier est desservie par 36 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.