Rue Gilles Martinet

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 4 adresses Rue 📮 34070 📍 Parc Montcalm

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

3 503 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 503 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

3 503 €/m² +38.2 % / an

3 061 € Médiane / m²

3 503 € Appartements

+38.2 % 1 an

+37.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

478 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

25 Santé

1 Éducation

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Montcalm

2 595 Habitants

21 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Montcalm fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilles Martinet

La Rue Gilles Martinet est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Montcalm. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Gilles Martinet offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gilles Martinet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gilles Martinet affiche un prix moyen de 3 503 €/m² (médiane : 3 061 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gilles Martinet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilles Martinet à Montpellier ?

La Rue Gilles Martinet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.