Rue François Monville

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 18 adresses Rue 📮 34080 📍 Malbosc
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
47
Services
64
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
70
48.6/100 Urban Score
3 764 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 764 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 764 €/m²
3 730 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
41
Services
108
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
79 Santé
16 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malbosc
4 520 Habitants
21 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malbosc fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Monville

La Rue François Monville est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malbosc. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue François Monville offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Monville affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 3 730 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Monville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Monville à Montpellier ?

La Rue François Monville obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Monville à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue François Monville est de 3 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Augustin Fliche
🎯 33.6 🚇 9
Place Mimi Azais
🎯 33.6
Rue de l'Hortus
🎯 33.6 💶 4 019 €
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Vivre Rue François Monville Points forts, points faibles et profils d'habitants
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