Rue François Daumas

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 49 adresses Rue 📮 34090 📍 Soulas

44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

3 332 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 332 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 332 €/m² -1.8 % / an

3 414 € Médiane / m²

3 306 € Appartements

3 347 € Maisons

-1.8 % 1 an

+2.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

341 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

19 Santé

2 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soulas

2 416 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Soulas fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Daumas

La Rue François Daumas est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulas. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue François Daumas offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Daumas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Daumas affiche un prix moyen de 3 332 €/m² (médiane : 3 414 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 306 €/m² et les maisons à 3 347 €/m².

La Rue François Daumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Daumas à Montpellier ?

La Rue François Daumas obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.