Rue Fra Angelico

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 34000 📍 La Lironde
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
20
Services
56
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
91
40.2/100 Urban Score
4 275 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 275 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

109 ventes
4 275 €/m² -1.8 % / an
4 211 € Médiane / m²
4 275 € Appartements
-1.8 % 1 an
+3.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
89
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
22 Santé
9 Éducation
4 Sport
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Lironde
4 973 Habitants
21 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Lironde fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fra Angelico

La Rue Fra Angelico est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lironde. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Fra Angelico offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fra Angelico affiche un prix moyen de 4 275 €/m² (médiane : 4 211 €/m²), calculé sur 109 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fra Angelico bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fra Angelico à Montpellier ?

La Rue Fra Angelico obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fra Angelico à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Fra Angelico est de 4 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 109 transactions). L'évolution sur un an est de -1.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Allée Paul Génelot
🎯 25.4 🚇 8
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