Rue Félix Sahut

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 34070 📍 Lepic

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

3 746 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 746 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 746 €/m²

2 824 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

712 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

188

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

79 Santé

5 Éducation

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lepic

2 920 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lepic fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 121 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Félix Sahut

La Rue Félix Sahut est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lepic. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Félix Sahut offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Félix Sahut bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Félix Sahut affiche un prix moyen de 3 746 €/m² (médiane : 2 824 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Félix Sahut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Félix Sahut à Montpellier ?

La Rue Félix Sahut obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.