Rue Etang de Vic

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 34070 📍 Aiguerelles
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
79
Services
42
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
69
49.5/100 Urban Score
5 569 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 569 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 569 €/m²
5 477 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

360 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
112
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
32 Santé
2 Éducation
7 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aiguerelles
4 157 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aiguerelles fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etang de Vic

La Rue Etang de Vic est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguerelles. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Etang de Vic offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Etang de Vic affiche un prix moyen de 5 569 €/m² (médiane : 5 477 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etang de Vic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etang de Vic à Montpellier ?

La Rue Etang de Vic obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etang de Vic à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue Etang de Vic est de 5 569 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Charles Warnery
🎯 34.5 💶 2 860 € 🚇 17
Place François Maynard
🎯 34.5 🚇 9
Rue Hélène Boucher
🎯 34.5
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