Rue Emmanuel Hédon

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 18 adresses Rue 📮 34090 📍 École Normale

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

7 692 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 692 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

7 692 €/m² -71.1 % / an

5 700 € Médiane / m²

8 189 € Appartements

-71.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

101

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

97 Santé

10 Éducation

11 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

École Normale

3 340 Habitants

25 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier École Normale fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emmanuel Hédon

La Rue Emmanuel Hédon est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École Normale. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Emmanuel Hédon offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel Hédon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Hédon affiche un prix moyen de 7 692 €/m² (médiane : 5 700 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71.1 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emmanuel Hédon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emmanuel Hédon à Montpellier ?

La Rue Emmanuel Hédon obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel Hédon à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel Hédon est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.