Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
369 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Pont TrinquatLe quartier Pont Trinquat fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Gaboriau
La Rue Emile Gaboriau est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Trinquat. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue Emile Gaboriau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Gaboriau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Gaboriau affiche un prix moyen de 2 351 €/m² (médiane : 2 191 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,0 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Gaboriau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue Emile Gaboriau de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Gaboriau est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Gaboriau est de 2 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -14,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Gaboriau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Gaboriau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Gaboriau ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue Emile Gaboriau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Gaboriau ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques