Rue Embouque d'Or

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 34000 📍 Comédie

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

4 272 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 272 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 272 €/m²

3 859 € Médiane / m²

4 272 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3173 établissements

Restauration

311

Commerce de détail

463

Services

885

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

774 total

100 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Culture

4 Services publics

307 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Comédie

4 727 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Comédie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341723001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Embouque d'Or

La Rue Embouque d'Or est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comédie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Embouque d'Or offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Embouque d'Or bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Embouque d'Or affiche un prix moyen de 4 272 €/m² (médiane : 3 859 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Embouque d'Or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 609 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Embouque d'Or à Montpellier ?

La Rue Embouque d'Or obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.