Rue Durand

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 24 adresses Rue 📮 34000 📍 Pont de Sète

63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Urban Score

4 784 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 784 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

4 784 €/m² +57.4 % / an

3 884 € Médiane / m²

4 784 € Appartements

+57.4 % 1 an

+50.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2650 établissements

Restauration

217

Commerce de détail

253

Services

725

Artisanat

111

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

341 total

94 Santé

4 Éducation

1 Sport

133 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 12 arrêts tramway 12

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont de Sète

2 590 Habitants

21 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de Sète fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Durand

La Rue Durand est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de Sète. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Durand offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Durand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Durand affiche un prix moyen de 4 784 €/m² (médiane : 3 884 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 57.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Durand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 94 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Durand à Montpellier ?

La Rue Durand obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Durand à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Durand est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.