Rue du Roc de Pézenas
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
473 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Notre-Dame de la PaixLe quartier Notre-Dame de la Paix fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Roc de Pézenas
La Rue du Roc de Pézenas est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame de la Paix. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue du Roc de Pézenas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Roc de Pézenas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Roc de Pézenas affiche un prix moyen de 3 023 €/m² (médiane : 3 107 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Roc de Pézenas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Roc de Pézenas à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue du Roc de Pézenas de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Roc de Pézenas à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Roc de Pézenas est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Roc de Pézenas à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Roc de Pézenas est de 3 023 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Roc de Pézenas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Roc de Pézenas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Roc de Pézenas ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Roc de Pézenas) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Roc de Pézenas ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques