Rue du Pré aux Clercs

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 34090 📍 Sainte-Odile

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

3 422 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 422 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

140 ventes

3 422 €/m² -32.9 % / an

3 472 € Médiane / m²

3 422 € Appartements

-32.9 % 1 an

-26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

132

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

48 Santé

2 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Odile

2 724 Habitants

25 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Odile fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré aux Clercs

La Rue du Pré aux Clercs est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Odile. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Pré aux Clercs offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré aux Clercs bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré aux Clercs affiche un prix moyen de 3 422 €/m² (médiane : 3 472 €/m²), calculé sur 140 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.9 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré aux Clercs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré aux Clercs à Montpellier ?

La Rue du Pré aux Clercs obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.