Rue du Pont de Lavérune

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 61 adresses Rue 📮 34070 📍 Les Grèzes
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
12
Services
32
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
99
32.1/100 Urban Score
3 921 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpellier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 921 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
3 921 €/m² +11.1 % / an
2 419 € Médiane / m²
2 633 € Appartements
10 575 € Maisons
+11.1 % 1 an
+22.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
30
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
21 Santé
4 Éducation
1 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Grèzes
3 267 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Grèzes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341720901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 89 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont de Lavérune

La Rue du Pont de Lavérune est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Grèzes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Pont de Lavérune offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pont de Lavérune affiche un prix moyen de 3 921 €/m² (médiane : 2 419 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 633 €/m² et les maisons à 10 575 €/m².

La Rue du Pont de Lavérune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont de Lavérune à Montpellier ?

La Rue du Pont de Lavérune obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pont de Lavérune à Montpellier ?

Le prix moyen dans la Rue du Pont de Lavérune est de 3 921 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +11.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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