Rue du Pont de Lattes

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 34070 📍 Pont de Sète

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

9 565 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 565 €/m² — cher

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

9 565 €/m² +15.0 % / an

4 000 € Médiane / m²

9 565 € Appartements

+15.0 % 1 an

+21.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1771 établissements

Restauration

143

Commerce de détail

154

Services

466

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

341 total

94 Santé

4 Éducation

1 Sport

133 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 9 arrêts tramway 9

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont de Sète

2 590 Habitants

21 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de Sète fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont de Lattes

La Rue du Pont de Lattes est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de Sète. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Pont de Lattes offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pont de Lattes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pont de Lattes affiche un prix moyen de 9 565 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.0 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pont de Lattes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 94 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont de Lattes à Montpellier ?

La Rue du Pont de Lattes obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pont de Lattes à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pont de Lattes est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.