Rue du Plan de l'Olivier

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 49 adresses Rue 📮 34000 📍 Ursulines

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

9 454 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 454 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

9 454 €/m² +34.4 % / an

5 614 € Médiane / m²

9 767 € Appartements

+34.4 % 1 an

+273.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2288 établissements

Restauration

265

Commerce de détail

211

Services

666

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

16 Santé

9 Éducation

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ursulines

2 515 Habitants

18 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ursulines fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Plan de l'Olivier

La Rue du Plan de l'Olivier est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ursulines. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Plan de l'Olivier offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Plan de l'Olivier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Plan de l'Olivier affiche un prix moyen de 9 454 €/m² (médiane : 5 614 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.4 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Plan de l'Olivier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Plan de l'Olivier à Montpellier ?

La Rue du Plan de l'Olivier obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Plan de l'Olivier à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Plan de l'Olivier est desservie par 8 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 3 stations de vélo libre-service.