Rue du Palais des Guilhem

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 34000 📍 Préfecture

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

25 897 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 897 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

25 897 €/m² +706.3 % / an

12 225 € Médiane / m²

25 897 € Appartements

+706.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 14.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2931 établissements

Restauration

303

Commerce de détail

320

Services

844

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

331 total

68 Santé

1 Éducation

2 Culture

151 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 582 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Palais des Guilhem

La Rue du Palais des Guilhem est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Palais des Guilhem offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Palais des Guilhem bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Palais des Guilhem affiche un prix moyen de 25 897 €/m² (médiane : 12 225 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 706.3 %. L'effort d'achat représente 14.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Palais des Guilhem bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 247 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Palais des Guilhem à Montpellier ?

La Rue du Palais des Guilhem obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Palais des Guilhem à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Palais des Guilhem est desservie par 8 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service.