Rue du Moulin de Sémalen
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
51 ventesCommerces
326 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Moulin de l'ÉvêqueLe quartier Moulin de l'Évêque fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Moulin de Sémalen
La Rue du Moulin de Sémalen est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin de l'Évêque. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour la Rue du Moulin de Sémalen. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin de Sémalen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Moulin de Sémalen affiche un prix moyen de 3 816 €/m² (médiane : 3 913 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,2 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Moulin de Sémalen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe la Rue du Moulin de Sémalen de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulin de Sémalen est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Moulin de Sémalen est de 3 816 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L’évolution sur un an est de +3,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Moulin de Sémalen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Moulin de Sémalen est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 109 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Moulin de Sémalen ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Moulin de Sémalen) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Moulin de Sémalen ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques