Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
396 établissements enregistrésServices à proximité
201 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
La PiscineLe quartier La Piscine fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Grézac
La Rue du Grézac est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Piscine. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue du Grézac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Grézac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Grézac affiche un prix moyen de 2 548 €/m² (médiane : 2 508 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,5 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 456 €/m² et les maisons à 2 703 €/m².
La Rue du Grézac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 121 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Grézac à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue du Grézac de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Grézac à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Grézac est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Grézac à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Grézac est de 2 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -16,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Grézac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Grézac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Grézac ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Grézac) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Grézac ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques