Rue du Fer à Cheval

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue 📮 34070 📍 Lepic

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

3 809 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 809 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 809 €/m²

3 588 € Médiane / m²

3 241 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

79 Santé

5 Éducation

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lepic

2 920 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lepic fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fer à Cheval

La Rue du Fer à Cheval est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lepic. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Fer à Cheval offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Fer à Cheval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Fer à Cheval affiche un prix moyen de 3 809 €/m² (médiane : 3 588 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fer à Cheval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fer à Cheval à Montpellier ?

La Rue du Fer à Cheval obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.